Güncel

AVM Kiraları Döviz Cinsiden Belirlenmiş Dahi Olsa Ödemeler TL Cinsinden Yapılabilir

avm-kiralari-doviz-cinsiden-belirlenmis-dahi-olsa-odemeler-tl-cinsinden-yapilabilir

AYD Hukuk Müşaviri ve MGC Legal Hukuk Bürosu Yönetici Ortağı Av. Mustafa Güneş AVM Kira Sözleşmelerinde kira bedellerinin döviz cinsinden belirlenmiş olmasının kira bedellerinin TL olarak ödenmesine hukuken engel teşkil etmediğini belirtti.

30 Kasım 2016 günü çeşitli mecralarda Cumhurbaşkanı Sayın Recep Tayyip Erdoğan’ın kamu ihaleleri başta olmak üzere, dış ticarette ve AVM kiralarında TL bazında iş yapılmasına dönük çağrıları oldu. Sayın Cumhurbaşkanı bu çağrılarında “bu süreci birlikte atlatmalıyız, dayanışma içinde atlatmalıyız” diye beyanda bulundular. Bu çağrıya destek mahiyetinde AYD Hukuk Müşaviri Av. Mustafa Güneş tarafından hukuki olarak “kiranın döviz cinsinden belirlenmesi, TL cinsinden ödenmesine engel teşkil etmez” şeklinde bir yorum geldi.

 

Dolara Talebi Kısmak İçin Dolarla Anlaşmayı Yasaklamaya Gerek Yok; Ödemenin TL cinsinden yapılmasını sağlamak dolara talebi azaltmaya yeter

 

AYD Hukuk Müşaviri ve MGC Legal Hukuk Bürosu Yönetici Ortağı Av. Mustafa Güneş bu sıralar gündem oluşturan dolardaki yukarı yönlü hareket ve buna ilişkin AVM kiraları etrafında yapılan yorumlar hakkında görüş beyan etti: “Kira bedelinin döviz cinsinden belirlendiği sözleşmelerin hemen tamamında ödemenin ya döviz cinsiden ya da fiili ödeme günündeki kur üzerinden TL cinsinden yapılacağının düzenlendiği bir vakıadır. Yani bir sözleşmede kira bedelinin döviz cinsinden belirlenmiş olması, ödemenin de otomatik olarak o döviz cinsinden yapılacağı anlamına gelmemektedir. Dolardaki yukarı yönlü hareket dolara olan talepler ilgilidir. Bu talebi kısmanın yolu mutlaka sözleşmedeki kira bedellerinin TL’ye dönüştürülmesi olmak zorunda değildir. Zaten sözleşme metinlerinde de izin verildiği gibi kira döviz cinsinden de olsa ödeme TL cinsinden yapılabilir. O zaman piyasaya dolar talebiyle çıkmaya da gerek kalmayacaktır.

 


 

 

Sözleşmelerdeki Döviz Kaydını Bir Endeks Olarak Almak Mümkün

İstatistiklere göre AVM yatırımları için bugüne kadar 53 Milyar Dolar kredi alındığını hatırlatan Av. Mustafa Güneş; “Dolara olan talebi kısmak için bugüne kadar genellikle USD veya EUR cinsinden borçlanmış olan yatırımcıları zora sokmaya gerek yoktur. Dövizin sözleşmelerde bir endeks gibi ele alınması ve ödeme rejiminin TL’ye kaydırılması halinde yatırımcı bundan zarar görmeyecektir. Bunun için yasal bir düzenlemeye de gerek yoktur. Bu uygulamaya bütün tarafların destek vermesi yeterlidir ve bunu Sayın Cumhurbaşkanımızın çağrısına uyarak milli bir görev olarak görmek yerinde olur.” 

Daha Fazla Göster

İlgili Makaleler

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön tuşu

Reklam Engelleyici Algılandı

Lütfen kapatıp sayfayı yenileyin.